قامت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، بالإعلان عن طرق استخراج شهادة المسكن الأول، حيث أنها تفيد بامتلاك المسكن لصاحبه، سواء كان فيلا أو شقة وغيرها من الوحدات السكنية، وبناء على هذه الشهادة يتم إعفاء المواطن من الضريبة العقارية عند شرائه، كما أنها وضحت الطريقة السليمة للحصول على شهادات تحميل ضريبة القيمة المضافة لكافة الراغبين في الحصول على الوحدات السكنية الجاهزة، وذلك عن طريق الذهاب عبر بوابة وزارة الإسكان.
طريقة استخراج شهادة المسكن الأول
يمكنك استخراج شهادة المسكن الأول من خلال إتباع عدة خطوات ضرورية، حيث يتم إصدار شهادة المسكن الأول عقب التأكد من عدم امتلاك المواطن أو المتقدم لعقار سكني مسجلًا في وزارة العدل، بالإضافة إلى عدم امتلاكه لقرض باسم المسكن المسجل بالصندوق العقاري والبنوك التجارية، ويتم هذا الأمر عن طريق التالي:
- اتجه إلى منصة سكني المخصصة لإصدار الشهادات.
- قم باختيار تسجيل الدخول من خلال نافذة مبادرة تحميل ضريبة القيمة المضافة.
- يمكنك تسجيل الدخول على الفور، عند امتلاكك إلى حساب بالمنصة، أو التسجيل كمستخدم جديد للمرة الأولى.
- لابد من تسجيل الدخول بحساب جديد كمستفيد، حيث تستطيع اختياره من ضمن الخيارات التي ستظهر أمامك.
- تابع خطوات التسجيل، وقم بادخال المعلومات والبيانات الشخصية الخاصة بك جيدًا، بالإضافة إلى تدوين رقم الهاتف بشكل سليم، وأن يكون مسجلًا في ” أبشر” لاستكمال عملية التسجيل بنجاح.
- بعد الانتهاء من الخطوات السابقة، ستظهر لك رسالة اكتمال التسجيل، بالإضافة إلى ظهور ثلاث خدمات أخرى، قم باختيار منها ” شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول”.
- قم بالتأكيد من خلال الإقرار الذي سيظهر أمامك أن هذا سيكون مسكنك الأول وأنك لم تمتلك مسكن آخر.
انقر لتحميل شهادة إعفاء المسكن الأول. - قم بتحميل الشهادة عبر جهازك، وطباعتها بشكل مناسب.
شروط استخراج شهادة المسكن الأول
حددت وزارة الإسكان السعودي مجموعة من الشروط اللازمة عند استخراج شهادة المسكن، لابد من توافرها للمتقدم وهي:
- لابد أن يكون المشتري من الجنسية السعودية.
- إلا يكون لديه مسكن آخر مسجلًا باسمه.
- ألا يتعدى سعر المسكن عن مليون ريال سعودي فقط.
- ضرورة عدم وجود أي قروض عقارية مسجلة باسم المشتري على الإطلاق في الصندوق العقاري أو البنوك التجارية.
لابد أن يكون المسكن جاهز للسكن.
طريقة سداد ضريبة السكن
لابد على كل مواطن أن يقوم بسداد الضريبة الخاصة بمسكنه، حتى تساعده في استخراج شهادة السكن الخاصة به لتحصيل أول ضريبة من الوزارة، علمًا أنه تم توفير هذه الخدمة لجميع حاملي شهادة الإقامة الأولي وهي كالتالي:
- زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي سكني.
- تسجيل الدخول بواسطة الرقم التعريفي وكلمة السر.
- النقر على خدمة طلب ضريبة الدمغة.
- ضرورة إدخال البيانات اللازمة والتأكد من عملية الدفع.
- القيام بتحميل شهادة المسكن النسخة الأصلية ونسخة من فاتورة سداد الضرائب.
- ضرورة التأكيد لرقم الحساب المصرفي من أجل استرداد الضريبة.