يلتزم بنك فيصل بتقديم الخدمات المصرفية لجميع عملائه، بما في ذلك الخدمات المتعلقة بالرهن العقاري بأسعار فائدة منخفضة، مما يؤدي إلى توفير السكن الملائم لفئات “الدخل المنخفض والمتوسط” بأسعار فائدة منخفضة. “8٪ تنخفض تدريجيًا” لمدة أقصاها 20 عامًا، “3٪ تنخفض تدريجيًا” حتى 30 عامًا “أو سن التقاعد، أيهما يأتي أولاً”، هذا مع العلم أن تلك المبادرة جاءت بالتنسيق مع وزارة الإسكان، وفي السطور التالية نوضح لكم كافة التفاصيل الخاصة بالتمويل.
ضوابط التمويل العقاري من بنك فيصل
أوضح بنك فيصل الإسلامي عن بعض الضوابط التي لا بد وأن تنطبق على كافة الراغبين في حجز الوحدات السكنية ومنها الاتي:-
- وتشمل المبادرة الأشخاص ذوي الدخل الثابت، والمسؤولون الحكوميون، وممثلو الأعمال الحكومية، والاستثمار والقطاع الخاص، وأعضاء النقابات المهنية، وأصحاب الأعمال الحرة الذين لديهم سجل تجاري وبطاقة ضريبية.
- أن يكون مصري مقيم “لا يقل عمره عن 21 سنة ولا يزيد عن 60 سنة في نهاية فترة السداد”.
- يحق للمستفيد وذوي العلاقة (الزوج / الزوجة) الاستعانة بمبادرة البنك المركزي المصري مرة واحدة فقط.
- العمل بالوحدات السكنية الجاهزة ليست قيد الانشاء في المجتمعات العمرانية الجديدة أو مشاريع الإسكان التي تم بناؤها لذوي الدخل المنخفض أو المتوسط في القطاعات مع التحقق من مستندات الملكية.
- وبشكل عام أي وحدة سكنية مسجلة أو خاضعة لرهن من الدرجة الأولى أو وديعة مضمونة للوحدات في المناطق الحضرية الجديدة.
- التأكد من أن الممتلكات / الممتلكات الخاضعة للمعاملة أو الضمان ليست مثقلة بأي رهون أو امتيازات للآخرين، وبشكل عام، أي وحدة سكنية مسجلة أو خاضعة لرهن عقاري من الدرجة الأولى أو بموجب ضمان وديعة للوحدات الحضرية الجديدة مجتمعات.
أقل من محدودي الدخل ومحدودي الدخل
وفقًا لبنك فيصل الإسلامي، هناك عدد من الإجراءات إذا كان أقل من ذوي الدخل المنخفض، وهي:
- تندرج هذه الفئات ضمن صندوق دعم التمويل العقاري.
- أقل لمحدودي الدخل 2100 جنيه ، بينما لمحدودي الدخل 3500 جنيه للأفراد و 4750 جنيهًا للعائلات.
- السداد الأولي: 10٪ على الأقل من قيمة الشيء (حد أدنى).
- تمويل بنكي: 90٪ من قيمة السهم (كحد أقصى).
- وتكون هناك معدل كبير في انخفاض الفائدة على هذا التمويل.