بنك البلاد هو أحد المؤسسات المصرفية داخل المملكة العربية السعودية، التي تطبق أحكام الشريعة الإسلامية في التعاملات المالية، ويقدم برامج التمويل العقاري المختلفة للأفراد والمؤسسات، من بينها تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء بدون هامش ربح، كما يقدم العديد من الحلول المصرفية للأفراد والمؤسسات، ويهدف إلى الوقوف بجانب المواطنين في تحقيق أحلامهم في تنفيذ منزل الأحلام تحت إشراف لجنة وافي، وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، وهذا النظام يعرف بالبيع على الخارطة ويقدم العديد من المميزات للمستفيدين.
بنك البلاد تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء
يحرص بنك البلاد على توفير الحلول المصرفية أمام المواطنين سواء من الأفراد أو المؤسسات، لذلك يقدم لهم أشكال مختلفة من برامج التمويل العقاري، فمثلًا يقدم للأفراد فرصة تمويل شراء منزل أو وحدة سكنية تحت الإنشاء بالعديد من المميزات، التي من أهمها أنها تتفق مع أحكام الشريعة الإسلامية، و تقسيط الدفعات المقدمة يكون بدون هامش ربح، بالإضافة إلى:
- تصل قيمة التمويل حتى 5 مليون ريال سعودي.
- مدة استقطاع الأرباح فقط تكون خلال فترة إنشاء المنزل ولمدة لا تزيد عن عامين.
- نسبة الإجارة تكون ثابتة طول مدة التعاقد.
- تصل نسبة الاستقطاع من الراتب 65%، ومدة التمويل حتى 25 عام.
- ضامن من الأقارب من الدرجة الأولى.
- أسعار الوحدات العقارية تكون مخفضة في مشاريع البيع على الخارطة.
- منح العميل ضمانات كافية على التنفيذ بكفاءة عالية لذلك.
- تمكين العميل من الاستفادة من الدعم الحكومي الذي تقدمه وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
المستندات المطلوبة لتمويل منزل تحت الإنشاء
لكي يتمكن العميل من الحصول على تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء في أقرب وقت ممكن، لابد أن يقدم المستندات الخاصة بالعميل والعقارية التالية:
- بطاقة الهوية الوطنية والتي يجب أن تكون سارية.
- إقرار بالالتزامات الشخصية لذلك.
- بطاقة العمل للعاملين في القطاعات العسكرية.
- تقديم نموذج طلب تمويل عقاري.
- خطاب تحويل الراتب إلى بنك البلاد.
- تعريف من جهة العمل مدون به قيمة الراتب الشهري، وتاريخ الالتحاق بالوظيفة، وموعد انتهاء عقد العمل، والمنصب الوظيفي.
- نموذج عرض سعر الوحدة العقارية.
- نموذج طلب تمويل شراء منزل تحت الإنشاء.
شروط تمويل شراء وحدة سكنية بنك البلاد
يتم تقديم طلب شراء منزل تحت الإنشاء من بنك البلاد يكون من خلال الموقع الإلكتروني للبنك، ولكن بعد توافر الشروط التالية:
- حساب جاري في بنك البلاد.
- العمر لا يقل عن 21 عام.
- العمل لدى إحدى المؤسسات المعتمدة لدى بنك البلاد العامة أو الخاصة.
- العمر لا يتجاوز 70 عام مع آخر دفعة من الأقساط لذلك.
- العقار يجب أن يدخل ضمن المشاريع المعتمدة من لجنة وافي وزارة الإسكان.