من المتعارف عليه انه بعد اتمام البناء لابد من استخراج شهادة تفيد بأن المبني قد تم اكتماله واصبح جاهز، وهذه الشهادة هي شهادة اتمام البناء، فهي وثيقة تصدر عن أمانات المناطق الفرعية في المدن، وذلك بعد اتمام بناء عقار، فتكون هذه الوثيقة تأكيد من الجهات المختصة بأن العقار سليم ومطابق للشروط المحددة بكل تفاصيلة واجزائة، ولا تصدر هذه الشهادة إذا لاحظت الجهات المختصة وجود اي خلل او نقص جودة في المبني، فهي لا تصدر الا بعد فحص ميداني للبناء وسوف نعرض لكم في هذا المقال كافة التفاصيل الخاصة بـ استخراج شهادة اتمام البناء والوثائق المطلوبة للتقديم عليها ورسومها في المملكة السعودية.
استخراج شهادة اتمام البناء والوثائق المطلوبة للتقديم عليها
هناك العديد من الوثائق التي يجب توافرها عند التقيم لاستخراج شهادة اتمام البناء وهي:
- صورة الهوية الخاصة بصاحب البناء.
- صورة من رخصة البناء.
- نسخة من التصميمات والمخططات المعتمدة والتي اعتمد عليها العقار في البناء.
- صور تبين إكتمال البناء وتضم الارصفة والتشجير.
- رسم كروكي لوصف الموقع.
- شهادة صادرة وموثقة من شركة الكهرباء، تثبت تنفيذ اعمال العزل الحراري.
- ثم يتم رفع كافة المستندات بصيغة PDF.
كيفية إصدار الشهادة
يتم التقديم علي الشهادة بشكل إلكتروني من خلال اتباع الخطوات التالية:
- قم بالدخول الي بوابة النفاذ الموحد من خلال بوابة بلدي من هنا.
- اختر خدمات الرخص الإنشائية.
- قم بتحديد البلدية التي يتبع لها البناء.
- ثم ادخل معلومات ورخصة البناء.
- بعد ذلك اختر المكتب الهندسي وارسل اليه الطلب.
- قم بإستكمال البيانات المطلوبة من المكتب الهندسي وارسل الطلب للبلدية.
- لابد من التأكد من صحة كافة البيانات التي ادخلتها، ثم النقر علي اعتماد الطلب لتظهر الفاتورة الخاصة بالسداد.
- سوف يقوم الموظف المختص بمراجعة البناء وكتابة التقرير عنه، والذي يتضمن ما اذا كان البناء مطابق للشروط ام لا.
- في حالة وجود اي مخالفات سوف يتم تسجيلها في التقرير.
رسوم شهادة إتمام البناء
تبلغ رسوم شهادة اتمام البناء 200 ريال سعودي، ويضاف اليها الرسوم الخاصة بالكشف علي البناء وتبلغ 20 ريال سعودي.