ماهي شروط القرض العقاري المدعوم في المملكة العربية السعودية 2021؟ من الأسئلة الهامة التي يبحث عنها عدد كبير من المواطنين، حيث يرغب عدد كبير من الأشخاص، وخاصة محدودي الدخل عن تفاصيل هذا النوع من التمويل، لذلك يبحثون عن الشروط وخطوات طلب القرض، لذلك سوف نتحدث معكم عن أهم مميزات هذا التمويل والشروط المطلوبة.
شروط القرض العقاري المدعوم
القرض العقاري هو تعاون بين صندوق التنمية العقاري والبرامج السكنية، حيث يتم الحصول على هذا التمويل للاستفادة من الدعم الحكومي لكل من تتوافر به الشروط المطلوبة، حيث وضع الصندوق عدد من الشروط التي يجب توافرها للموافقة على منح القرض، وجاءت الشروط كالتالي:
- يشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- لا يقل سن الشخص الراغب في الحصول على القرض عن 20 عام، ولا يزيد عن 70 عام.
- أن يكون من ضمن القائمة الخاصة بالدعم السكني في الوزارة.
- كما يجب أن يكون المقترض موظفاً في أحدي القطاعات الحكومية أو الخاصة، ويجب أن تكون جهة العمل معتمدة لدى البنوك السعودية.
- أن تقل مدة العمل في الوظيفة الحكومية عن شهر، ولا تقل عن ثلاثة أشهر في الوظائف الخاصة.
- امتلاك حساب جاري في أحد البنوك السعودية.
- أن تكون مساحة العقار 80 متر مربع على بحد أدنى.
ما هي مميزات القرض العقاري المدعوم؟
هناك العديد من الخصائص والمميزات التي يتميز بها القرض العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقاري، وفيما يلي أهم المميزات:
- يكون الضمان على مبلغ هامش الربح، ويصل إلى 500 ألف ريال.
- الدفعة في المسكن الأول حوالى 10%، وتكون الدفعة في المسكن الثاني 30%.
- توفير تأمين لحالات الوفاة أو العجز الكامل.
- يتوافق القرض من أحكام الشريعة الإسلامية.
- توفير وثيقة تأمين تكافل بشكل مجاني ضد الحرائق والحوادث.
- تصل قيمة الاستقطاع من الراتب إلى 65%.
- يمكن السداد على فترة تبدأ من 5 إلى 25 عام.
- يمكن الحصول على قرض بقيمة 250 ألف ريال إلى 7 مليون ريال.
والجدير بالذكر أنه يمكن الحصول على قرض عقاري من بنك البلاد وذلك بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري، وما يميز هذا الدعم أنه يقدم تخفيض كبير على الدفعة المقدمة تتراوح بين 5 إلى 10% وذلك للمسكن الأول فقط للعائلة، كما يجب أن يكون عمر المستفيد أكبر من 25 عام، ولا يزيد سعر العقار عن 800 ألف ريال.