وضع وزير العدل السعودي عدة اليات التعامل مع العقود الغير مسجلة في ايجار بحيث لا يمكن الالتفات إلى أي دعوى قضائية الفيصل فيها عقد غير موثق إلكترونيا على المنصة المنصبة لتلك الخدمة، كما نوه وليد الصمعاني على عدد من الحالات التي يعامل فيها العقد الغير مسجل بصفة المسجل منها كتابة كافة البيانات الخاصة بطرفي العقد مع جميع المعلومات الخاصة بالمنشأة تفصيليا، وتعد منصة إيجار من أهم المنصات الإلكترونية التي أنشأتها الحكومة السعودية تسهيلا على المواطنين ولسهولة الفصل بين المنازعات القضائية حال وجودها والفيصل بها هو العقد الموثق، وهذا حفاظا على الحقوق الخاصة بطرفي العقد وقد أصبح هذا أمرا لابد من تنفيذه.
اليات التعامل مع العقود الغير مسجلة في ايجار
تم اعتماد عدة آليات خاصة بالتعامل مع العقد الغير موثق على المنصة الإلكترونية “إيجار” وهذا من خلال وزير العدل بالمملكة العربية السعودية “وليد الصمعاني”، وقد شدد الوزير على عدم التعامل مع العقود الغير مسجله، كما اشترط عدة متطلبات لابد من توافرها لاعتبار العقد الغير مسجل بمثابة المسجل وتتلخص فيما يلي:
- أن يكون العقد الغير موثق في إيجار قد تم بالموافقة والتراضي بين الطرفين والتوقيع على العقد من خلالهما أو أحدهما حيث اتفق الطرفان على التسجيل من خلال صيغة العقد الموحد، فيأخذ العقد صفة السند التنفيذي.
- ومن ثم استيفاء كافة البيانات الخاصة بالمؤجر والمستأجر وتفصيل المعلومات الخاصة بالعقار، وتحديد مدة العقد والقيمة الإيجارية وبيان الدورة الخاصة بالسداد شهرية أو سنوية.
- العقد المبرم خارج المنصة مع وجود اختلاف على التسجيل يتم تسجيله كواقع إيجاري ولا يعتبر سندا تنفيذيا.
طباعة عقد إيجار
وفرت وزارة العدل الخدمة الإلكترونية الخاصة بتوثيق عقود الإيجار مخافة من وقوع خلاف بين طرفي العقد، فيصبح هذا الموثق حجة على المخطئ دون غيرة، كما أتاحت طباعة هذا العقد بعد توثيقه من خلال الدخول إلى المنصة العدلية إيجار مع ضرورة كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور، ومن ثم يقوم بالضغط على الأيقونة الخاصة بعقود الإيجار وكتابة التفاصيل الخاصة بالعقد المراد طباعته، اختر أيقونة طباعة وبتلك الخطوات يمكن لك الاحتفاظ بنسخه طبق الأصل.