منصة إيجار من أهم المنصات الحكومية التي تخصصت في مجال توثيق عقود الإيجار داخل الأراضي السعودية، تابعة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تعمل كوسيط ما بين المستأجر والمؤجر، لضمان حقوق كل منهم، ولهذا فالتشديد على ضرورة التوثق الإلكتروني للقعود يصدر من الجهات المعنية بصورة مستمرة، أما عن كل ما يتخلف عن التسجيل الإلكتروني فعلية الإطلاع على القرارات الهامة التي تعلق بالعقود الغير مسجلة إلكترونيًا التي صرح عنها وزير العدل السعودي.
القعود الغير مسجلة إلكترونيًا في إيجار
أصدر وزير العدل، المهندس وليد الصمعاني، تعميمًا قضائًيا إلى كافة الهيئات العاملة في الوزارة، بشان عقود الإيجار الغير مسجلة إلكترونيًا في إيجار، إلى جانب التطرق إلى أليات التعامل معاها، وحالات احتسابها كعقود مسجلة على الشبكة، كما أكد سيادته على عدم النظر في أي دعاوي ناشئة للعقود الغير مسجلة في إيجار، واقتصار العمل علي ما يتضمنه العقد من بنود تنفيذية فقط وفقًا لنص التاسعة من قانون التنفيذ.
شروط التعامل مع العقود المسجلة خارج إيجار
هناك عدد من الشروط التي يجب أن تتوافر في العقود، حتي يتم اعتبارها كعقود موثقة على شبكة إيجار، ومن اهم تلك الشروط:
- توقيع المستأجر والمؤجر أو حد منهم على النموذج المعد للعقد عبر الشبكة.
- تسجيل كافة البيانات التي تتعلق بعقد الإيجار (اسم المستأجر، اسم المؤجر، رقم الهوية الوطنية، مدة الإيجار، قيمة الإيجار الشهري أو السنوي، بيانات المنشأة المؤجرة.
- ضرورة الإطلاع كافة كافة الشروط والمتطلبات التي تحددها الشبكة لقبول توثيق العقد.
آليات التعامل مع العقود الغير موثقة إلكترونيًا
في إطار تعلميات وزير العدل بشان العقود الغير مسجلة إلكترونيًا، تيم التأكد على أنه يمكن التعامل مع العقود المسجلة غير الشبكة على أنها إلكترونية، في حال إذا كان كل من المؤجر والمستأجر متفقان على تسجيل العقد بصيغة النموذج الواحد، في هذه الحالة يتم التعامل مع العقد بصيغة السند التنفيذي.
خطوات توثيق عقد الإيجار إلكترونيا
- التوجه إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- من ثم تسجيل الدخول من خلال ” اسم المستخدم، كلمة المرور”.
- من القائمة الرئيسية أنقر على ” توثيق العقود”.
- سجل كافة البيانات التي تطلب منك الخاص بالمنشأة.
- انقر على توثيق.