يتم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% على العقارات التي تُنقل ملكيتها من شخص إلى آخر أو من منشأة إلى أخرى، مثل تصرفات البيع أو الهبة أو المناقلة أو المعاوضة وما يشابهها من تصرفات أخرى، وقد حدد برنامج سكني التصرفات المستثناة من هذه الضريبة وفقًا لشروط لائحة التصرفات العقارية، وسنتعرف من خلال مقالنا اليوم على شروط تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية، كما سنتعرف أيضًا على شروط الحصول على دعم سكني.
شروط تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية
حدد برنامج سكني بعض الشروط التي يجب توافرها لكي تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية، وتتمثل هذه الشروط في الآتي:
- يشترط أن يتمتع الشخص بالجنسية السعودية.
- كما يجب أن يكون لديه حساب مفعّل في بوابة أبشر الإلكترونية.
- كذلك يشترط أن يكون السكن الأول للمواطن.
- أوضح برنامج سكني أن الضريبة تشمل شراء السكن جاهز، أو وحدات تحت الإنشاء، أو بيت عظم مصدر له شهادة إتمام بناء.
- كما أوضح البرنامج أن الدولة لا تتحمل الضريبة على الأراضي أو البناء الذاتي.
ما هي شروط الحصول على دعم سكني؟
حدد برنامج سكني مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوافر في المواطنين الراغبين في التقديم على دعم سكني، وتتمثل أبرز هذه الشروط في الآتي:
- يشترط أن يكون المُتقدم من أصل سعودي.
- كما يشترط أن يكون المتقدم مقيمًا بشكل دائم على أراضي المملكة العربية السعودية.
- يشترط عدم استفادة المتقدم من الدعم من قبل.
- كما يشترط عدم امتلاك المتقدم لأي عقار.
- يجب أن يقوم المتقدم بتقديم كافة المستندات التي تثبت الدخل الشهري الذي يحصل عليه.
- كما يجب ألا يكون المتقدم مستفيدًا من أي برنامج دعم آخر.
- كما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 25 سنة.
- عدم امتلاك أحد أفراد الأسرة لمسكن مناسب خلال فترة الخمسة أعوام الماضية.
- كما يشترط عدم امتلاك أحد أفراد الأسرة التي ترغب في التقديم على دعم سكني مسكن حكومي.
- كذلك يشترط أن يكون المتقدم زوجًا أو أبًا أو عائلاً للأسرة، أما إذا كان المستفيد امرأة فيجب أن تكون زوجة أو أمًا.