كشفت منصة أحكام الشروط المطلوبة لقبول طلبات تملك العقارات في المملكة، مشيرة إلى أن لجان المراجعة تدرس الطلبات بناء على توافر متطلبات الأحكام، وذلك لكونها الجهة المسؤولة عن الأعمال الفنية والإدارية والتنظيمية، كما تتولى المهام المساندة التي تدعم لجان دراسة طلبات تملك العقارات، بالإضافة إلى طلبات الملكية والتعديل وإثبات ملكية العقارات داخل حدود الحرمين الشريفين.
الشروط المطلوبة لقبول طلبات تملك العقارات
وضحت منصة إحكام الشروط المطلوبة لقبول طلب تملك العقارات وهي كالتالي؛
- ان يتم تقديم الطلب قبل تاريخ 5/ 5/ 1445.
- ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها.
- أن يكون العقار محل الطلب تم إحياؤه قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم 21679.
- وجود صك تملك مكتسب للصفة النهائية.
- ملء النماذج المعتمدة اللازمة لاستكمال الطلب.
خطوات التقديم على طلبات تملك العقارات
خطوات التقديم على طلبات تملك العقارات وهي كالتالي؛
- تسجيل الدخول إلى منصة احكام الإلكترونية.
- يتم بعد ذلك إنشاء حساب جديد.
- ثم يتم ملء البيانات الخاصة بطلب التملك.
- بعد ذلك يتم ارسال الأوراق المطلوبة.
- ثم يتم بعد ذلك دفع الرسوم المطلوبة.
الشروط المطلوبة لقبول طلبات تملك العقارات ووثائق تملك العقار
أشارت منصة إحكام أن وثائق تملك العقار هي وثائق رسمية لا غني عنها، من الأحكام والقرارات والصكوك الصادرة من المحاكم وكتابات العدل مثل الآتي؛
- صكوك المبايعات و إثبات الأنقاض وصكوك الخصومة.
- صكوك إثبات الاختصاص والاستيطان والمجاورين، بالإضافة إلى صكوك الملكية المؤقتة وأوامر المنح والإقطاع الصادرة من المقام السامي.
- بيانات العقار بما في ذلك نوع العقار وموقعه ومساحته ونوع المستند.
- نسخة من الهوية الوطنية لمقدم طلب التملك.
- صورة من سجل الجهة وبيانات الوكيل أو المحامي.
- نسخة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
- رفع مساحي من مكتب معتمد.
منصة احكام
منصة الحكم هي الأمانة العامة للجان التي تنظر في طلبات الملكية العقارية احكام المعنية بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والعمل المساند لدعم اللجان التي تنظر في طلبات الملكية العقارية في مهامها، حيث تعتبر منصة احكام أحد اهم المنصات الإلكترونية التي تقدمها وزارة العدل السعودية وذلك بهدف تسهيل إجراءات تملك العقارات للمواطنين والمقيمين وتعزيز الأمن العقاري في المملكة.