قام برنامج سكني بإصدار توضيح حول تحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية سكني، والذي أكد على تحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية 5% وهذه النسبة علي المسكن الاول بما لا يكون المبلغ زيادة عن مليون ريال من ثمن شرائه، ومن خلال موقعنا مصر مكس سوف نقوم بتوضيح ما يخص الضريبة العقارية سكني وشروط تحمل الدولة لهذه الضريبة ومعايير هذه المبادرة.
ضريبة التصرفات العقارية سكني
أوضح برنامج سكني من خلال حساب المستفيدين على منصة إكس وهي تويتر سابقا بأن الدولة سوف تتحمل ضريبة التصرفات العقارية 5% للمسكن الاول علي ان لا يزيد ثمنه عن مليون ريال سعودي من سعر الشراء سواء كان المسكن الأول عبارة عن فيلا او شقة او دور او دوبلكس، كما انه اوضح بأن هذا لا يشمل شراء الاراضي او العمائر الاستثمارية، وايضا لا يشمل على البناء الذاتي.
شروط تحمل الدولة للضريبة
كما تم تحديد عدد من الشروط اللازم توافرها لتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية والتي تتمثل في الآتي:
- لابد وان يكون الشخص من جنسية سعودية.
- ويجب أن تكون الاستفادة تتعلق بالمسكن الاول فقط.
- ولابد وان تكون الضريبة تشمل على أحد الوجوه الآتية:
- شراء مسكن جاهز.
- أو شراء وحدات تحت الإنشاء.
- ومن الممكن أن يكون شراء بيت عظم مصدرة له شهادة اتمام البناء.
معايير مبادرة تحمل الدولة للضريبة
هذه المبادرة تنص على أن الدولة تتحمل قيمة الضريبة المضافة للمسكن الأول بعدد من المعايير والتي تتمثل في الآتي:
- أن تقوم وزارة الشؤون البلدية والقروية والاسكان بدفع الضريبة المضافة 5% وذلك بما لا يزيد عن 1000000 ريال سعودي من إجمالي مبلغ المسكن الاول.
- كما يقوم الشخص المستفيد بدفع القيمة المتبقية التي تكون زائدة عن مبلغ الدعم في حالة وجودها.
- ان الدولة لا تتحمل الضريبة علي البناء الذاتي وكذلك الاراضي.
- كما تشمل الوحدات الخاصة بالدعم كلا من الفلل والشقق وايضا الوحدات السكنية.
- ويصل مبلغ الدعم لحوالي 50 ألف ريال سعودي.
- كما يشمل مبلغ الدعم الخاص بالوحدات السكنية مبالغ قيمتها مليون ريال سعودي.
- ومن مميزات المبادرة انها تتحمل الضريبة على المسكن الاول فقط.